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   【前浪也是浪】(89) (第2/6页)

,我能给您压到四万块一天。」

    祝梅咳嗽了一声,低声提醒说:「其实这个是作为备选的,因为有点超标了,老板曾说过,控制在三四千平就够用了。」

    安敏之缓缓点头,忽然说:「价格太高!你这里空置了两个多月了是吧?这个位角,没那么热门对吧?」

    物业经理呵呵笑了笑,既不得罪也不承认:「倒也不是,我们的写字楼其实不愁租的,只不过这位祝经理来的时候说,贵公司是准备整租,而且有可能会长租,所以才一直都给您留着这个整层,没往外租。」

    安敏之笑了笑,说:「太贵!降到每天三万,物业费给我打个八折吧!」

    物业经理笑笑,摇头,「那不可能的!」

    安敏之说:「我跟你签十年。」

    「呃……这个……价格太低了,我们……」

    「签十五年,每天三万,物业费给我打六折!另外,马上要过年了,很多事情都做不起来,我要两个月装修期!」

    她没等对方回话,抬起手腕看看表,已经继续说:「可以接受的话,你就跟我的助理继续谈一下细节!」

    说完抬头看向祝梅,「走吧,其它的先不看了,今天要是谈不妥这个,明天再继续看。」

    祝梅还在一脸的懵。

    彭向明明明交代的是三四千平就够用了,换了她,是绝不敢不请示一下彭向明,就自个儿拿主意跟人谈的——这可是五千多平!一旦谈成了,签了合同,那些空置的面积,也是要每天都花钱的!「哦,好,安总请。」

    祝梅点点头,她当然不会傻到当面质疑安敏之的决定。

    对方追上来,「安总,三万真的太低了,三万五行不行?您签十五年,我给您按三万五,物业费我也可以做主给您打到八折!」

    但跟在安敏之身后,从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人,却忽然伸出手,拦下了那物业经理,说:「还是咱们谈吧!」

    物业经理看着安敏之带着祝梅一路走向电梯,神情有些纠结。

    祝梅甚至还回头看了一眼,临走开之前,她听到的最后一段话是,那个物业经理似乎在吐槽,「你们安总给的这个报价太让人难受了,这样我们就完全没有利润了,连管理费都出不来。」

    而程一规说:「长租!十五年呢!另外,你们的空置率太高了……」

    进到电梯里,安敏之掏出手机,祝梅就站在旁边的角落里,还试图想劝一下,尽自己的职责,「安总,老板说过的,有三四千平就够用了,您要是……」

    安敏之冲她点了点头,做出一个稍安勿躁的手势,很快电话接通,她说:「我!刚才我看了一个楼面,面积稍微超标,五千二百平,但价格砍下来之后,我觉得不贵,就做主跟他们谈了。」

    电话里传出来一个声音,「嗯,行,你拿主意。」

    「好!挂了!」

    电话挂断,祝梅哑口无言。

    这怎么比?她已经算是最受彭向明信任的人了,甚至在很多事情上都可以直接替他拿主意,就算偶有失策,彭向明也并不会责怪她。

    但问题是,像这么大的事情,她是真不敢自己拿主意的。

    偏偏安敏之就是敢。

    当天晚些时候,程一规把合同谈妥了。

    双方签约十五年,并用这份长约,和最终压到三百万的违约押金,换来了整层每个月90万、季付,且物业费管理费七折的优惠条件。

    同时,因为马上就面临过年,对方最终同意给出超长的装修期,45天。

    第二天上午,在赶去参加春晚排练之前,彭向明特意过来,跟物业公司方面签订了合同——安敏之在原公司的职务尚未脱离,目前只能由马里亚纳的实际控制人彭向明过来签字。

    于是,他名下的三家公司就算是有个新家了。

    等合约签完了,打发物业公司经理走人,安敏之才带着彭向明到处看,一处一处指给他,「这一片,加个隔断,但这一片办公区都完全可以保留,不用再装修了,装修费会省不少,你来看这里……」

    她把彭向明带到楼层的西南角,指了指,说:「在这里,我计划拿出三四百平,就这一片,做成一个休闲吧,你在影视圈、音乐圈的朋友,都可以到这里来坐坐,喝杯茶、喝点酒、或者咖啡之类的。公司自己人当然也可以过来休息下,这里看似是多余的,既要多掏租金,又要花钱装修,但是相信我,它会很有利于公司的管理
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