广厦千万_分卷阅读4 首页

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   分卷阅读4 (第1/2页)

    的房子涨价。”

    顾晓阳闻言拿出手机噼里啪啦的按了一通,速度之快让人不禁感叹诺基亚的手就是牢靠。

    大约过了五分钟,顾晓阳放下了手机:“行,但我有个要求,三套房的楼层要好,那个150方三房三厅的不要。”

    陈衍听了挑眉,三房三厅不要?我还不高兴卖你呢!

    杜申否决,讨价还价:“三房三厅的必须要走一套,可以给你套楼层好的,其余两套,要么顶天,要么立地。”

    顶天立地的意思就是最高两层和最底两层,顾晓阳捶胸顿足:“杜经理啊,你也太黑了吧,这种房吃下还卖得出去?”

    杜申无动于衷:“你可以不接受,我找别人去。”

    “别别别!我再考虑考虑。”顾晓阳一面稳住杜申,一面探脑袋看杜申的电脑,想看看到底还剩哪几套房,以便讨价还价。

    杜申见状笑摇头,大方的把显示屏转给顾晓阳看。

    陈衍见状已经完全惊愕了,销售表是一个房产公司最重要的机密之一,杜申居然随便就给一小中介看了。

    谁知顾晓阳发出了一声哀叹:“杜经理啊,你也太不厚道了,给我看财务做的销售表。”

    财务的销售表只登记最终实打实交钱的客户,不登记意向客户和订房客户,对楼盘的真实销售情况没有参考价值。顾晓阳刚入行的时候不清楚,还吃过亏,傻乎乎的拿着财务的销售表去理论,结果那套房确实早就下定金了。

    这下陈衍有些懵了,他根本就不清楚销售和财务之间所制表格的区别,无法理解财务的销售表怎么就没有用了?

    “行了,别哀叹了,我帮你选,三房三厅的六楼都还在,要东边套还是西边套?”杜申道。

    “东,601。”顾晓阳有气无力的回答。

    “128方,就是那个卖得最好的户型,还有17楼,要不要?”

    “要……”

    “143方,三房两厅,带景观阳台的那种,东边套一楼还在,要不要?”

    “西边套在不在?”

    “在是在,但价格要贵上很多,西边的景观好,无遮拦,就算一楼都没问题,你确定要。”

    “当然要,高层楼房的阳光才是最重要的,景观都是其次的,谁会没空天天看风景?可衣服每天都得洗,都得晾。”

    “好,那就这套。给你一个星期的时间交好三套房的首付。”

    “两成?”

    “两成!”

    “成交~~~~~”顾晓阳终于笑灼颜开了。

    几天后湖畔名苑的销售忽然火爆起来,一个湖畔名苑即将要开二期,一期也要跟着涨价的消息在客户间广为流传。

    售楼部则口径一致,一脸微笑的表示没这回事。

    涨价这种事你越是否认,客户就越不相信,短短两个星期,一期的余房就卖得差不多了。

    陈衍这下对杜申的印象有些改观了,认为对方还是有点水平的。

    杜申对此荣辱不惊,正好售楼小姐拿来了顾晓阳买走的那三套房的合同,他示意陈衍看,陈衍结果一看:依旧不是顾晓阳的名字,依旧全额付款。

    “……”陈衍语滞。

    ☆、004

    004

    “房地产销售的客户大致可以分三类。”杜申适时向陈衍讲解。

    “第一类是实打实刚需的,
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