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    ：“回回说话都不算数。”

    “咋的啦？”许延掐住他后颈吊眼儿：“不行啊？”

    “行，当然行！”封毅从善如流，立马改邪归正，立定瞪眼道：“老公说行的，那能不行？！谁说不行我揍他！”

    “呸！”许延笑呛了气，一肘子顶过去：“少油腔滑调，快去买瓶水来，跑得渴死。”

    两人闹得累了，喝完水继续闲逛，许延皱皱眉：“这儿街道真窄，人又多。”

    “是啊，”封毅搂着他贴街边儿走，小心让开路边摊位和宵夜逛街的人群：“历史遗留问题。”

    石岗镇地处G市关口，是G市重要的交通枢纽、物流中心和制造业重镇，九十年代中期，曾被XX省计划局评为“XX省农村经济综合实力200强镇”第二名。

    但两千年初，由于一线城市房地产高热，G市及周边地区房价、地价连带激增，土地资源短缺，工业人力资源不足，人工成本不断提高。传统的劳动密集型加工工业难以承受各方面成本上升的压力，投资制造业与投资服务业的投资回报率差距越来越大，致使原有工业企业大规模向附近城乡外迁。

    空置出来的厂房及职工宿舍，大多被当地乡镇政府改造为公寓类住宅，吸引了大批疲于应付关内高昂租金的工薪白领聚集租住。

    正因为改革开放初期发展速度过快、忽略长远规划，致使石岗镇产业结构混杂，逐渐凸显出交通、环境和城市基础建设方面的严重不足。一个将近百万人口的城镇，竟连个像样儿的公园都没有，与她曾经创造的经济奇迹，和这几年新开发的‘热土’，例如燕沙港综合区相比，已渐趋边缘化窘境。

    “诶，早先你说，”许延突然想起来，问道：“要来这儿看啥？”

    “快到了，”封毅带他拐进街边岔路，再走五百米逐渐远离嘈杂街市，眼前是个占地广阔的大型工厂，却黑灯瞎火房舍冷寂：“看到了不，就这儿。”

    “石岗纺织厂？”许延瞄瞄厂名儿，诧异回头：“这儿咋啦？”

    “这是XX纺织集团下属工厂，最近在搞企业改制，实际上，是以土地置换方式变相还债。”封毅点上根烟，带他绕着厂区外围慢行：“自去年底地产业进入低潮，绝大多数资金仍在观望。上个月的土地拍卖会，石岗镇共推出五宗工业用地，最后只卖出两幅，全部底价成交。”他笑笑，搭上许延的肩：“你看看，其实这儿的位置相当好，厂子东面紧邻关口，西侧隔条马路就是燕沙港商住区，将来若规划轻铁、地铁来往两地，势必经过这里，却因为占地面积广，根本无人问津。”

    “那又怎样？国企天天倒，这块地儿那么大，至少有个百八十亩吧？”许延诧异地问，产品结构不合理、能源价格飞涨、市场竞争激烈、经营管理不善、沉重的劳工成本，种种因素导致国有企业濒临破产、负债累累的不计其数：“石岗镇离市区近，建厂等各项成本，要比周边城镇高出不少，别的厂子都纷纷外迁，这儿卖不出去，再正常不过了。”

    “对，25万元一亩，对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地二百亩投入五千万，确实无法忽视。但要是，”封毅弹掉烟灰，回身看他：“住宅用地呢，即使算上，这儿的土